• RiferimentoV807
• Superficie102 m²
• Locali7
• Camere2
• Bagni2
• CondizioneDa ristrutturare
• Classe energ.F

Nel cuore della città vecchia di Oria, a pochi passi da Piazza Manfredi, un appartamento indipendente occupa l’intero primo piano, con accesso tramite una scala di uso esclusivo. Soffitti alti e volte in stile pugliese accompagnano ogni ambiente, regalando un carattere che raramente si trova nelle costruzioni più recenti. Una casa da rimettere completamente a nuovo, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione nel borgo.

L’appartamento, di 102 mq calpestabili, si sviluppa su un unico livello e comprende un ingresso-soggiorno, un vano di passaggio, due camere da letto e due bagni, oltre a una sala da pranzo separata e alla cucina. I soffitti a volta, alcuni a crociera e altri a stella, raggiungono altezze importanti — fino a 4,30 metri nell’ambiente principale — e caratterizzano ogni stanza. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento completo: pavimenti, impianti e finiture sono da rifare, con ampio margine per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Un piccolo bagno di servizio, oggi accessibile dal balcone sul retro, potrebbe diventare — con una risistemazione — il bagno privato di una delle due camere, chiudendo l’accesso dal balcone e aprendolo dall’interno della stanza. Dallo stesso balcone si raggiunge, tramite una scala esterna, il terrazzo dell’edificio, da cui la vista spazia sui tetti del centro storico fino alla cupola maiolicata della Cattedrale.

L’appartamento si trova a pochi passi da Piazza Manfredi, cuore della vita del borgo, con bar, ristoranti e parcheggio nelle immediate vicinanze. Oria è una delle città più antiche della Puglia centrale, crocevia naturale tra il Salento e la Valle d’Itria: il mare Adriatico e quello Ionio distano circa 25-30 minuti d’auto, mentre l’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa mezz’ora. Per scoprire di persona gli spazi di questa casa è possibile prenotare una visita.