Gerenoveerd historisch woonhuis te koop in het centrum van Oria

In het historische centrum van Oria, tussen stenen steegjes en op een paar minuten lopen van cafés en restaurants, bestaat dit gerenoveerde huis uit twee zelfstandige units die zich over meerdere niveaus uitstrekken, van de overwelfde begane grond tot de open dakterrassen.

Je komt binnen in een ruime overwelfde kamer, van waaruit het trappenhuis naar de eerste verdieping loopt; ernaast een kleinere kamer met een eigen ingang aan de straat, nu een tv-kamer met slaapbank, en even verderop een slaapkamer met douche en een badkamer met wc en wastafel. Juist hier, onder de oude stenen vloer, bewaart het huis iets wat geen enkel ander huis kan bieden: een halfkamergraf uit 300 v.Chr., tijdens de verbouwing weer aan het licht gekomen, met de gave grafinboedel van een jonge vrouw van adellijke afkomst, haar naam nog geschilderd langs de rand en, achterin, een klein kindergraf. Je kijkt er nu op neer door een glazen vloer, een stuk Messapische geschiedenis onder je voeten en het detail dat dit huis van elk ander onderscheidt.

Op de eerste verdieping opent zich een lichte open keuken met eet- en zithoek, aan de ene kant een stenen balkon uit de 18e eeuw, aan de andere een gelijkvloers terras dat ook rechtstreeks vanaf de straat bereikbaar is, handig om gasten te ontvangen zonder door het huis te lopen. Vanhier leiden twee binnentrappen, de een naar een tweede slaapkamer met eigen badkamer met douche en ligbad, de ander omhoog naar de dakterrassen, met zitplekken, een plunge pool met douche, een zonneterras, een buitenkeuken en een tafel om buiten te eten, met uitzicht op de oude stad en de veelkleurige koepel van de kathedraal van Oria.

Apart, via het zijstraatje, is de zelfstandige dependance van ongeveer 25 m² met badkamer en douche, voorzien van airconditioning, ideaal voor gasten of om te verhuren.

Het huis heeft gasverwarming met radiatoren, airconditioning en energiezuinige kozijnen, is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en beschikt over glasvezelinternet. In totaal is de woning 175 m² netto (212 m² bruto), waarvan 25 m² de dependance. Een van de kamers is geschikt als thuiswerkplek.

Oria ligt op ongeveer 30 minuten van de luchthaven Brindisi, van Ostuni en van Ceglie Messapica, en op 25 minuten van de stranden van de Ionische Zee. Voor buitenlandse gepensioneerden die zich hier vestigen, behoort de gemeente tot die waar de gunstige belasting van 7% op buitenlands inkomen geldt.

Plan een bezichtiging en ontdek het huis met eigen ogen.