Rustikale Immobilie mit Garten und Panoramaterrassen

Nur 50 Meter vom kristallklaren Wasser des Ionischen Meeres entfernt, bietet dieses unfertige Gebäude ein außergewöhnliches Potenzial in einer der begehrtesten Küstenregionen Apuliens. Das Anwesen steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 1.000 m² und wurde in den 1980er-Jahren begonnen, jedoch nie fertiggestellt – eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Villa oder mehrere eigenständige Einheiten in Meeresnähe zu schaffen.

Das Gebäude erstreckt sich über vier miteinander verbundene Ebenen:

Untergeschoss (192 m²): ideal als Weinkeller, Wellnessbereich oder Fitnessraum.

Hochparterre (130 m²) mit einer überdachten Terrasse von 155 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien.

Erste Etage (131 m²): mit überdachten Terrassen von 135 m² und bereits schöner Meeresblick.

Oberste Etage (73 m²): mit einer Panoramaterrasse von 180 m², die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.

Der Garten sorgt für Privatsphäre und bietet Platz für einen Pool und gestaltete Außenbereiche.

Ein entscheidender Vorteil: Das Gebäude ist baurechtlich genehmigt und im Einklang mit den Vorschriften – extrem selten so nah am Meer.

Geeignet für:

repräsentative Privatresidenz,

Aufteilung in mehrere Apartments,

touristisches Projekt im gehobenen Segment.

Gelegen im Gebiet von Maruggio, nahe Campomarino, gut erreichbar von den Flughäfen Brindisi und Bari.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine individuelle Immobilie mit Meerblick in Süditalien zu realisieren.