Villa te koop in Francavilla Fontana, 2+ slaapkamers en tuin

Op slechts enkele minuten van het centrum van Francavilla Fontana, in een praktische maar rustige ligging, bieden wij deze villa te koop aan, omgeven door een weelderige tuin van ca. 7.800 m². Het perceel is volledig omheind en beplant met sierplanten, fruitbomen en majestueuze pijnbomen die voor verkoelende schaduw zorgen tijdens warme zomerdagen.

De woning beschikt over een dubbele toegang, zowel vanaf de provinciale weg als vanaf de gemeentelijke weg, wat uitstekende bereikbaarheid garandeert.

De hoofdingang leidt naar een elegante veranda met paraboolbogen – een architectonisch detail dat de woning een gevoel van ruimte, licht en visuele impact geeft.
Binnen vinden we: een inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, twee slaapkamers (waarvan één met een karakteristiek stergewelf, het oorspronkelijke deel van het huis), een badkamer met ligbad en een leefkeuken met directe toegang tot de achterveranda (ook bereikbaar vanuit de woonkamer).

Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, ruime veranda, ideaal voor gezellige momenten, waar een extra buitenkeuken is ingericht.

Een bijkomende ruimte, momenteel alleen van buitenaf toegankelijk, kan intern verbonden worden en zo worden omgevormd tot een derde slaapkamer of kantoorruimte.

Hoewel net buiten het centrum gelegen, is de villa aangesloten op het openbare water- en rioolnetwerk. De woning beschikt over een verwarmingssysteem met radiatoren op pelletkachel en een zonnepaneel voor de productie van warm water. Een buitentrap geeft toegang tot de grote dakterrassen, perfect als solarium of panoramisch terras.

De villa werd gebouwd in het begin van de jaren ’70 en verkeert in goede structurele staat, waardoor zij direct bewoonbaar is. Met renovatiewerken kan men de installaties en ramen moderniseren en de woning naar hedendaagse woonstandaarden brengen.

De verzorgde tuin is voorzien van een irrigatiesysteem en biedt ruime groenzones – ideaal voor de aanleg van een zwembad of een ontspanningsruimte. Dankzij de oppervlakte en indeling is het terrein ook geschikt voor wie zelf een boomgaard of moestuin wil aanleggen.

Een villa met groot potentieel, perfect voor wie rust en privacy zoekt zonder in te boeten aan de nabijheid van het centrum van Francavilla Fontana en alle voorzieningen.