Villa till salu i Francavilla Fontana med stjärnvalv och tomt på en hektar

Lantvilla till salu i Francavilla Fontana, belägen på Apuliens landsbygd och på kort avstånd från den medeltida staden Oria. Fastigheten är helt utbyggd på markplan i en lugn jordbruksmiljö och nås via en elektrisk grind och en privat tillfartsväg. Villan uppfördes mellan slutet av 1800-talet och början av 1900-talet och bevarar sin ursprungliga arkitektoniska karaktär samt den typiska tegelröda fasaden som kännetecknar denna apuliska landsbygdstradition. Bostaden lämpar sig som permanentbostad eller som fritidsbostad.
Boarean uppgår till 212 m² (cirka 2 282 sq ft), kompletterad med två täckta verandor på totalt ungefär 72 m² (cirka 775 sq ft) — 39 m² och 32 m². Planlösningen utvecklas längs en längsgående axel och omfattar en entré, ett rymligt vardags- och matrum under stjärnvalv, två hallar, två sovrum och två badrum, båda försedda med dusch. En av hallarna leder till ett större vardagsrum med öppen spis som öppnar sig mot den första täckta verandan. Köket, som består av två valvförsedda rum, nås från matsalen och vetter mot den andra täckta verandan, lämplig som ytterligare uteplats för matlagning och samvaro. En invändig trappa från köket leder upp till takterrasserna, varifrån utsikten sträcker sig över den omgivande landsbygden och Orias siluett, med dess medeltida slott och katedralens flerfärgade kupol. Stjärnvalv präglar nästan alla rum. En traditionell rundformad stenugn fullbordar helheten.
Fastigheten omfattar dessutom två ytterligare rum, för närvarande avsedda för komplementär användning och inte internt sammankopplade med bostadsdelen. De kan omvandlas till en utbyggnad av huvudbostaden, en fristående enhet, ett gästhus eller en ateljé. På taket finns en solcellsanläggning på 6 kW som matar en värmepump, medan ett solfångarsystem hanterar varmvattenproduktionen. Villan har uppvärmnings- och kylsystem samt två källbrunnar. Tomtarean omfattar cirka en hektar (cirka 2,47 acres), helt inhägnad, med ett flertal prydnadsväxter varav många nyligen planterade. Lokala byggregler tillåter anläggning av en pool på upp till 40 m². Villan är i gott allmänt skick, med vissa renoveringsarbeten rekommenderade för att optimera den fulla bekvämligheten.