Vacker stenvilla med valv, annex, 10×15 pool och 5 hektar stor tomt

Cirka 2 km från Oria’s medeltida centrum ligger denna inhägnade lantfastighet som kombinerar avskildhet med enkel access till staden. Marken omfattar cirka fem hektar böljande terräng, helt inhägnad, med fruktträd och omkring 300 nyplanterade olivträd – och utsikt mot Oria’s siluett.

Fastigheten nås via elgrind och består av en huvudvilla med två ovanjordiska plan (utformade som två självständiga enheter) samt ett fristående annex. Villan färdigställdes 2025 och imponerar med synliga stjärnvalv i sten som ger hemmet en genuin, lokal karaktär.

Entréplanet erbjuder entré, sällskapsrum med öppen spis och ett stort kök/matrum med ytterligare spis och stora glaspartier mot terrasserna. Arrital-köket har köksö (5 brännare + diskho) och en komplett maskinvägg med dubbel kyl, ugn, mikro, vinkyl och diskmaskin. En särskilt uppskattad detalj är den “dolda” skafferidelen bakom en sömlöst integrerad dörr, vilket håller köket stilrent även när det används fullt ut.

Köket leder ut till generösa terrasser mot trädgård och pool 10×5, varav en med utekök och grill. En korridor med tunnvalv skiljer sociala ytor från sovdel och rymmer gäst-wc, tvätt/stryk samt access till källarplanet. På entréplanet finns två sovrum med egna badrum och dressing rooms samt ett extra rum (idag kontor) som kan bli ytterligare sovrum med bad.

Övre planet nås via utvändig trappa till en stor terrass med träskuggning. Där finns tre sovrum med egna badrum och en gemensam yta med Stosa-kök och bar, öppen spis och stora fönster mot landskapet—passar även för en liten B&B-uppläggning. Källarplanet fungerar som garage och teknik, intern förbindelse finns. Annexet har två sovrum, kök/vardagsrum och badrum. Totalt ca 387 kvm (398 brutto) och 7 badrum. Energideklaration pågår.