Nybyggd villa med trullo, lamia och uppvärmd pool på landsbygden vid Ostuni

På en höjd med panoramaläge mitt i landskapet kring Ostuni ligger denna privata egendom på cirka 11 000 m² mark, med tre fristående bostäder och sammanlagt omkring 200 m² boyta netto. Traditionell apulisk arkitektur möter ljusa, moderna interiörer — som permanentbostad med en egen del för familj och gäster, eller som en inflyttningsklar egendom som kan hyras ut till semesterfirare i sin helhet eller bostad för bostad.

Hjärtat är en nybyggd villa på cirka 120 m², där traditionella synliga valv i tuffsten möter ljusa, eleganta rum. En rymlig öppen planlösning på omkring 50 m² förenar kök, matplats och vardagsrum, med fyra egna utgångar och fyra fria utblickar mot trädgården. Från vardagsrummet öppnar sig två flyglar: på ena sidan två sovrum, vardera med eget badrum med dusch; på andra sidan ett tredje sovrum med eget badrum med dusch, plus ett fjärde badrum för gäster. En utvändig trappa leder upp till en terrass med vid utsikt över de mjuka kullarna kring Ostuni.

Några steg från villan, på en lägre terrass, bevarar två varsamt renoverade historiska stenbyggnader Puglias autentiska karaktär och tillför cirka 80 m² netto (alkover ej inräknade). Lamian i natursten bevarar sina ursprungliga valv och kraftfulla stenbågar, med utekök och en traditionell vedeldad ugn. Trullon rymmer ett trivsamt vardagsrum, två traditionella alkover och ytterligare ett sovrum med eget badrum.

Mitt på egendomen ramas den uppvärmda poolen på 10 × 4 meter in av en elegant solterrass och ett uterum — utomhusliv året runt. Runt omkring breder gamla olivlundar och fri utsikt ut sig, med full avskildhet i alla årstider.

Egendomen levereras helt inflyttningsklar: golvvärme med värmepump, fan-coils för värme och kyla, handgjorda träfönster, solceller, solfångare för varmvatten, en artesisk brunn och larm med kameraövervakning. Bostaden säljs med full äganderätt (freehold). Mobiltäckningen i området är god; uppge gärna om fast fiber önskas så bekräftar vi tillgängligheten.

Ostuni nås på ungefär en kvarts bilfärd, Cisternino och Ceglie Messapica på cirka tio minuter, mitt i Valle d'Itria. Adriatiska havets stränder ligger omkring tjugo minuter bort och Brindisis flygplats cirka fyrtio, Bari ungefär en timme. Med tre fristående bostäder och uppvärmd pool lämpar sig egendomen väl för uthyrning av hög klass när den inte används privat. Kontakta oss för en privat visning.