Villa med 6 sovrum, pool och olivlund till salu i Puglia, 20 min från Brindisi

På landsbygden utanför San Vito dei Normanni, omgiven av en olivlund på 3,3 hektar med sekelgamla träd, ligger den här nybyggda villan på 185 kvm boyta (312 kvm bruttoarea) kring en innergård med ett monumentalt olivträd i mitten. Lokal sten, rena linjer och glaspartier i full höjd ger huset ett avskalat medelhavsuttryck där ute och inne hela tiden växlar. Sex sovrum, alla med eget badrum, ger plats åt familj och gäster utan att någon tappar sitt eget utrymme.

Läget är enkelt att ta sig till och från: tjugo minuter till Brindisi internationella flygplats, femton minuter till Adriatiska havets stränder och naturreservatet Torre Guaceto, tjugofem minuter till Ostuni, trettio till Brindisi och under en timme till Lecce.

Infarten går genom en elektrisk grind och en lång privat allé fram till en stor parkeringsyta, där det också står en delvis renoverad gammal stenbyggnad som i dag används som förråd och enkelt kan bli gäststuga. Därifrån kommer man in på innergården, husets mittpunkt, med det stora olivträdet, gräsytor och synliga stenmurar.

Ägardelen består av ett enda ljust rum: vardagsdel kring den öppna spisen, ett brett panoramafönster mot olivträden, modernt kök med köksö och matplats som öppnar sig mot en täckt veranda vid poolen. Här finns också två sovrum, varav ett med eget badrum, plus ytterligare ett badrum. Dämpade färger och fogfria golv genomgående.

På andra sidan gården ligger fyra fristående sviter, var och en med eget badrum i mikrocement, golvdusch och egen veranda med separat ingång.

Utomhus finns en 40 m² stor saltvattenpool med överlopp, omgiven av en soldäck i lokal sten och trall. Under en pergola av vass står ett murat utekök med bord för åtta. Taket är begångbart och bär en solcellsanläggning på 15 kW med batterilagring, som gör huset i stort sett självförsörjande. Tomten på 33 600 m² med olivträd ger fullständig avskildhet åt alla håll.

Med sex sovrum med eget badrum fungerar huset lika bra som privatbostad med gott om gästplatser som för uthyrning i liten skala: ägardelen förblir privat och de fyra sviterna hyrs ut. Förvärvet sker med full äganderätt.