Nieuwbouwvilla met trullo, lamia en verwarmd zwembad in het landschap van Ostuni

Op een verhoogde, panoramische plek in het landschap van Ostuni ligt dit privélandgoed van circa 11.000 m² grond, met drie zelfstandige woningen en samen ongeveer 200 m² netto woonoppervlak. Traditionele Puglia-architectuur ontmoet er lichte, eigentijdse interieurs — als hoofdwoning met een aparte ruimte voor familie en gasten, of als instapklaar landgoed dat als geheel of per unit aan vakantiegasten verhuurd kan worden.

Het hart van het landgoed is een nieuw gebouwde villa van ongeveer 120 m², waar traditionele tufstenen gewelven samengaan met lichte, elegante ruimtes. Een ruime open leefruimte van circa 50 m² verenigt de keuken, eethoek en woonkamer, met vier toegangen en vier eigen doorkijkjes naar de tuin. Grote ramen en handgemaakte houten kozijnen zorgen voor een zonnige, lichte sfeer. Vanuit de woonkamer openen zich twee vleugels: aan de ene kant twee slaapkamers, elk met eigen badkamer met douche; aan de andere kant een derde slaapkamer met eigen badkamer met douche, plus een vierde badkamer voor gasten. Een buitentrap leidt naar een terras met weids uitzicht over de glooiende heuvels rond Ostuni.

Op enkele stappen van de villa, op een lager terras, bewaren twee zorgvuldig gerestaureerde historische stenen gebouwen het authentieke karakter van Puglia, goed voor circa 80 m² netto (exclusief de alkoven). De natuurstenen lamia behoudt de originele gewelven en imposante stenen bogen, met een buitenkeuken en een traditionele houtoven. De trullo biedt een gezellige woonruimte, twee traditionele alkoven en een extra slaapkamer met eigen badkamer.

In het midden van het landgoed wordt het verwarmde zwembad van 10 × 4 meter omlijst door een elegant zonneterras en een patio — buitenleven in elk seizoen. Rondom staan eeuwenoude olijfbomen en heerst vrij uitzicht, met veel privacy het hele jaar door.

Het landgoed wordt volledig instapklaar opgeleverd: vloerverwarming met warmtepomp, fan-coils voor verwarmen en koelen, handgemaakte houten kozijnen, zonnepanelen, zonnecollectoren voor warm water, een artesische put en een alarmsysteem met camerabewaking. De woning wordt in volle eigendom verkocht.

Ostuni ligt op ongeveer een kwartier rijden, Cisternino en Ceglie Messapica op zo'n tien minuten, in het hart van de Valle d'Itria. De stranden van de Adriatische kust liggen op zo'n twintig minuten en de luchthaven van Brindisi op ongeveer veertig, Bari op circa een uur. Met drie zelfstandige woningen en een verwarmd zwembad leent het landgoed zich, buiten eigen gebruik, uitstekend voor kwalitatieve vakantieverhuur. Neem contact op voor een bezichtiging.