Karakteristieke masseria te koop bij Oria, Puglia

In het glooiende landschap tussen Francavilla Fontana en Oria, rustig gelegen en toch goed bereikbaar, staat dit authentieke natuurstenen landhuis. Ooit een wijnmakerij: de oorspronkelijke perskelder is volledig bewaard gebleven, met daarboven de ingetogen elegantie van het herenhuis.

Het pand telt circa 300 m² bruikbaar oppervlak, verdeeld over twee zelfstandige niveaus. De begane grond is de oude perskelder: meerdere ruimtes onder stergewelven, vloeren van natuursteen en een grote, gaaf bewaarde stenen kuip waarin vroeger de druiven werden gestort. Een zeldzaam element, dat zich uitstekend leent voor een atelier, een koele zomerkamer of een ruime landelijke woonkamer — en de gewelfde stille ruimtes zijn ideaal als thuiswerkplek.

Op de eerste verdieping strekt het historische herenhuis zich uit over circa 130 m² gelijkvloers. De ruimtes zijn goed verdeeld en komen uit op een terras van circa 76 m² op dezelfde hoogte: buitenleven zonder trappen. Een trap voert door naar de daktererassen, met uitzicht over de olijfgaarden tot aan de skyline van Oria. Zonnig van 's ochtends tot 's avonds, met veel natuurlijk licht en ruime raampartijen te realiseren bij de verbouwing.

Beide niveaus hebben nu aparte ingangen; door een trapgat te openen kunnen ze tot één woning worden verbonden.

Rondom ligt circa 5.000 m² grond, deels beplant met fruit- en sierbomen. Het gebouw is constructief in goede staat en vraagt een renovatie: slaapkamers en badkamers zijn nog niet ingedeeld, dus u bepaalt zelf hoeveel er komen en waar. Energielabel G — de waarde vóór renovatie; isolatie en installaties kunnen bij de verbouwing meteen goed worden aangepakt. Elektriciteit is aanwezig, water komt uit een eigen bronput.

Francavilla Fontana, met barokke binnenstad en alle voorzieningen, ligt op enkele minuten. Luchthaven Brindisi op circa 30 minuten rijden. De stranden van de Ionische en Adriatische Zee, en ook Ostuni, Ceglie Messapica, Martina Franca en Lecce, bereikt u in 30 tot 40 minuten.

Volle eigendom. Geschikt als eigen woning, vakantiehuis of kleinschalig verblijf in het Puglia-binnenland.