Stenhus till salu nära Oria i Puglia, med takterrasser

Mellan Francavilla Fontana och Oria, mitt i det apuliska jordbrukslandskapet, ligger detta stenhus avskilt men lättillgängligt. Huset var en gång ett vineri, och den ursprungliga pressalen finns kvar helt intakt, med herrgårdsvåningen ovanpå.

Totalt cirka 300 kvm användbar yta fördelat på två fristående plan. Bottenvåningen är den gamla pressalen: flera rum under stjärnvalv, golv i natursten och ett stort, välbevarat stenkar dit druvorna en gång tömdes för pressning. Svala, tysta rum — utmärkta som ateljé, arbetsrum eller ett stort lantligt vardagsrum.

På övervåningen ligger herrgårdsdelen, cirka 130 kvm på ett plan, med genomtänkt planlösning och utgång till en terrass på cirka 76 kvm i samma nivå. Härifrån leder en trappa upp till takterrasserna, med utsikt över olivlundarna ända bort till Orias siluett. De två planen har idag separata entréer, men kan kopplas ihop genom att öppna ett trapphål.

Runt huset finns cirka 5 000 kvm mark, delvis planterad med frukt- och prydnadsträd. Stommen är i gott skick men huset behöver renoveras. Antal sovrum och badrum är ännu inte bestämt — planlösning, kök och installationer utformas helt efter egna önskemål, med den ljusa och avskalade känsla som passar husets valv. Energiklass G, vilket är värdet före renovering; isolering och installationer görs lämpligen om i samma vända. El är framdraget och vatten kommer från en egen källbrunn.

Avstånd i restid: Francavilla Fontanas barocka centrum med butiker och service några minuter med bil. Brindisi flygplats cirka 30 minuter. Stränderna vid Joniska havet och Adriatiska havet, liksom Ostuni, Ceglie Messapica, Martina Franca och Lecce, nås på 30–40 minuter.

Full äganderätt. Ett hus för den som vill bo en del av året i Italien, eller driva semesterboende i en del av Puglia med stark turistsäsong.