Palats från 1778 i Apulien på frivillig auktion, med inomhuspool och takterrass med havsutsikt

Till salu via auktion den 18 november 2026.

Palazzo de Lumi är ett stadspalats från 1778 i den medeltida stadskärnan i Rutigliano, Apulien. Det har restaurerats varsamt och med fokus på hållbarhet. Palatset har cirka 780 kvm på fyra plan, egen spa med inomhuspool och hiss till alla våningar. På taket finns en terrass på 200 kvm med utsikt mot Adriatiska havet. Fastigheten säljs med full äganderätt. Palatset är mycket flexibelt: uthyrningsverksamheten kan drivas vidare, eller så kan det byggas om till en exklusiv privatbostad.

Försäljningen sker via en frivillig onlineauktion på uppdrag av ägarna, alltså inte en exekutiv auktion. Auktionen hålls den 18 november 2026, och den som vill delta måste registrera sig senast den 16 november 2026. Förhandsvärderingen ligger mellan 750 000 och 1 250 000 euro. Vi berättar gärna hur du registrerar dig och lägger bud.

Avstånd med bil:

Adriatiska kustens stränder och vikar: 15 minuter
Polignano a Mare: 15 minuter
Conversano: 20 minuter
Bari flygplats: 25 minuter, med direktflyg till stora delar av Europa
Bari centrum: 30 minuter
Monopoli: 30 minuter
Ostuni: 55 minuter

Interiören förenar historia och ren, ljus design. Väggar i natursten, valv, höga trätak med bjälkar och fresker, gamla mönstrade cementplattor och en öppen spis i sten. Allt detta samsas med moderna, lättskötta inredningslösningar. Fullt utrustade kök och badrum i modern stil finns i alla enheter, och ett av badrummen har ett fristående badkar under en stenvalvsbåge. Höga fönster och franska balkonger släpper in mycket dagsljus.

I dag är palatset indelat i tio fristående lägenheter och studios på första och andra våningen. Där finns nio sovrum och en studio med totalt tio badrum. Varje enhet har eget kök eller pentry och vardagsrum. I källaren ligger spaavdelningen under stenvalv, med en inomhuspool på 35 kvm, en mindre rund pool och en bastu. Bottenvåningen rymmer entréhall, massagerum, omklädningsrum och toaletter. Hissen gör alla plan lättillgängliga.

Takterrassen har flera zoner för måltider, umgänge och avkoppling, samt tvättstuga, wc och förråd. Med tillstånd kan en pool byggas på taket.

Uthyrningen ger i dag över 120 000 euro per år, och fullständiga siffror finns på begäran. Verksamheten kan drivas vidare direkt. Palatset fungerar också som boutiquehotell eller som ett stort privat hem. Komplett möblering och uthyrningswebbplats kan köpas separat.

I Rutigliano, "druvans stad", har du kaféer, hantverksbutiker och trattorior runt hörnet.

Planlösningar, uthyrningssiffror och information om hur du deltar i auktionen skickas gärna på begäran, och visning kan bokas.