Villetta di campagna a Oria con terrazze panoramiche sul castello e uliveto

A meno di un chilometro da Oria, in campagna ma a cinque minuti d'auto dal centro, una villetta di 7,5 vani catastali e circa 110 mq calpestabili, su un terreno interamente recintato con ulivi e alberi da frutto. Dalle terrazze sul tetto si vede il profilo della città, con il castello svevo e la cupola della cattedrale.

Si arriva da una strada interpoderale; un cancello elettrico apre su un ampio piazzale pavimentato davanti alla casa. L'ingresso è dalla veranda coperta, lunga oltre dodici metri e profonda tre, con colonne e balaustra traforata: d'estate è il posto naturale per pranzare all'ombra.

Dalla veranda si entra nel soggiorno, di circa 30 mq, con camino d'angolo e focolare in cotto. Da qui si raggiungono tutti gli ambienti: da un lato due camere da letto, dall'altro il bagno con doccia e la terza camera, la più grande, di circa 12 mq. Sul fondo c'è la cucina, con finestra verso il giardino e porta d'uscita sul retro; oggi è libera da mobili, da arredare secondo il proprio gusto. Pareti bianche, pavimenti in gres, porte interne in legno, finestre con scuri interni e inferriate; nel soggiorno è installato un climatizzatore e la casa ha un impianto d'allarme.

Sul lato ovest una scala esterna sale alle terrazze. Accanto, con ingresso indipendente, c'è un annesso di circa 19 mq con due finestre e un piccolo bagno ricavato nel sottoscala: può diventare la quarta camera o una stanza per gli ospiti.

Le terrazze sul tetto sono praticabili e molto ampie, chiuse da un parapetto, con spazio per un solarium rivolto verso Oria. Sul retro della casa c'è una seconda terrazza coperta, che si apre direttamente sul frutteto con diversi agrumi: è il posto adatto per una cucina esterna con forno o barbecue e, nello spazio libero accanto, volendo anche per una piscina. Nel terreno ci sono due pozzi: quello sorgivo serve la casa, quello artesiano è usato per l'irrigazione.

La casa è in buone condizioni e si può vivere da subito nella bella stagione; per abitarla tutto l'anno servono alcuni miglioramenti, da definire secondo le proprie esigenze.

Il centro di Oria, con la stazione sulla linea Taranto–Brindisi, è a circa cinque minuti d'auto, Francavilla Fontana a dieci. Le spiagge dello Ionio, tra Campomarino e San Pietro in Bevagna, sono a circa 25-30 minuti e l'aeroporto di Brindisi a circa mezz'ora; Ostuni e la Valle d'Itria a circa 40 minuti, Lecce a circa 50. Siamo a disposizione per una visita.