Landhuis bij Oria met dakterrassen, uitzicht op het kasteel en olijfbomen

Vijf minuten rijden van het centrum van Oria, een stadje in Puglia met een middeleeuws kasteel en een kathedraal, ligt dit gelijkvloerse landhuis op een volledig omheind perceel van circa 3.000 m² met olijf- en fruitbomen. Er zijn drie slaapkamers, een woonkamer met open haard, een apart bijgebouw met eigen badkamer en ruime dakterrassen met vrij zicht op het kasteel.

Via een landweggetje en een elektrisch hek kom je op een grote, geplaveide binnenplaats. De voorkant van het huis wordt bijna helemaal ingenomen door een overdekte veranda van ruim twaalf meter: buiten eten in de schaduw, van het voorjaar tot diep in de herfst.

De woonkamer van circa 30 m² heeft een witte hoekhaard; door de openslaande deur naar de veranda valt het licht ver naar binnen. Aan de ene kant liggen twee slaapkamers, aan de andere de doucheruimte en de grootste slaapkamer van circa 12 m². De keuken ligt achterin, met een raam naar de tuin en een eigen deur naar buiten; hij is nog niet ingericht, dus je kiest zelf de indeling. Verder: tegelvloeren, houten binnendeuren, ramen met binnenluiken en traliewerk, airconditioning in de woonkamer en een alarmsysteem.

Aan de westkant loopt een buitentrap naar de dakterrassen. Ernaast ligt een bijgebouw van circa 19 m² met eigen ingang, twee ramen en een klein badkamertje onder de trap: geschikt als vierde slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek.

Buiten leef je hier eigenlijk het meest. De dakterrassen zijn groot en beloopbaar, met ruimte voor een zonneterras gericht op Oria. Achter het huis ligt een tweede, overdekt terras dat direct uitkomt op de boomgaard, waar ook citrusbomen staan. Daar past een buitenkeuken met pizzaoven of barbecue, en ernaast is plek voor een zwembad als je dat wilt. Op het perceel zijn twee putten: de bronput voorziet het huis van water, de artesische put wordt gebruikt voor de besproeiing.

Het huis is in goede staat en direct te gebruiken in het warme seizoen. Wie er het hele jaar wil wonen, zal een aantal verbeteringen moeten laten uitvoeren, af te stemmen op de eigen wensen.

Afstanden met de auto (ongeveer): centrum van Oria en treinstation 5 minuten, stranden aan de Ionische Zee 25 tot 30 minuten, luchthaven Brindisi 30 minuten, Ostuni en het Itria-dal 40 minuten, Lecce 50 minuten. Een bezichtiging plannen we graag.