Maison de campagne près d'Oria avec toits-terrasses face au château, oliviers

À cinq minutes en voiture du centre d'Oria, petite ville des Pouilles dominée par son château souabe et sa cathédrale, une maison de campagne de plain-pied de 4 pièces, avec annexe indépendante, sur un terrain entièrement clos d'environ 3000 m² planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Depuis les terrasses aménagées sur le toit, la vue porte directement sur le château et la coupole de la cathédrale.

On y accède par un chemin de campagne ; un portail électrique s'ouvre sur une grande cour pavée devant la maison. La façade est occupée par une véranda couverte de plus de douze mètres de long, avec colonnes et balustrade ajourée : l'endroit idéal pour déjeuner à l'ombre l'été.

La véranda donne sur le séjour d'environ 30 m², organisé autour d'une cheminée d'angle blanche au foyer en terre cuite. Toutes les pièces s'ouvrent sur lui : deux chambres d'un côté, de l'autre la salle d'eau avec douche et la chambre principale d'environ 12 m². La cuisine se trouve au fond : une cuisine indépendante, avec fenêtre sur le jardin et porte donnant directement sur l'arrière. Elle est livrée sans meubles, à aménager selon ses envies, et sa porte sur la terrasse arrière en fait le prolongement naturel des repas en plein air. Murs blancs, sols carrelés, portes intérieures en bois, fenêtres avec volets intérieurs et grilles ; climatisation dans le séjour et système d'alarme.

Côté ouest, un escalier extérieur monte aux terrasses. À côté, avec entrée indépendante, une annexe d'environ 19 m² avec deux fenêtres et une petite salle de bains sous l'escalier : chambre d'amis ou quatrième chambre.

Les terrasses du toit sont accessibles et très vastes, fermées par un parapet, avec la place pour un solarium tourné vers Oria. À l'arrière de la maison, une seconde terrasse couverte ouvre directement sur le verger, où poussent aussi des agrumes : l'endroit tout trouvé pour une cuisine d'été avec four à pain ou barbecue et, juste à côté, pour une piscine si on le souhaite. Le terrain dispose de deux puits : le puits de source alimente la maison, le puits artésien sert à l'arrosage.

La maison est en bon état et se vit dès maintenant à la belle saison ; pour l'habiter toute l'année, quelques améliorations sont à prévoir, à définir selon ses besoins.

Le centre d'Oria et sa gare sont à environ 5 minutes en voiture. Les plages de la mer Ionienne (Campomarino, San Pietro in Bevagna) sont à 25-30 minutes, l'aéroport de Brindisi à une demi-heure, Ostuni et la vallée d'Itria à environ 40 minutes, Lecce à environ 50 minutes. Visites sur rendez-vous.